Ngoài vướng mắc về giải phóng mặt bằng, một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà cho người thu nhập thấp - giá rẻ tại Tp.HCM đều có chung nhận định là hiện nay loại căn hộ giá khoảng 10 - 14 triệu đồng/m2 (nhà giá rẻ) đang rất hút hàng, nhưng có rất ít doanh nghiệp quyết định đầu tư vào lĩnh vực này do lãi rất ít, thậm chí không có lãi. Chính vì vậy, các doanh nghiệp phải có cách chiến lược kinh doanh dài hạn, tổ chức quản lý khoa học và hiệu quả, quay vòng vốn nhanh mới đảm bảo có lời.
Một số doanh nghiệp cho biết, họ không mặn mà đầu tư vào thị phần nhà giá rẻ do chưa nhận được ưu đãi so với doanh nghiệp kinh doanh các loại hình BĐS khác. Do vậy, Nhà nước cần phải cụ thể hóa các chính sách ưu đãi đặc biệt, không đối xử như dạng kinh doanh đơn thuần. Ví dụ như: miễn tiền chuyển mục đích sử dụng đất, ưu tiên giải quyết các thủ tục, cho khách hàng và doanh nghiệp chủ đầu tư dự án được vay vốn ưu đãi... Một khi có sự đồng bộ từ chính sách đối với nhà giá rẻ sẽ giúp người dân dễ mua được nhà hơn.